«Точка росы», а если говорить более четко, то «плоскость возможной конденсации водяных паров», легко может оказаться внутри утепленной снаружи ограждающей конструкции и практически никогда не окажется в толще однослойной стены.

Наоборот, однослойная каменная стена менее подвержена увлажнению, чем стены со слоем наружного утеплителя в пределах 50-100 мм.

Дело в том, что плоскость возможной конденсации ‒ это не тот слой стены, температура которого соответствует точке росы воздуха, находящегося в помещении. Плоскость конденсации ‒ это слой, в котором фактическое парциальное давление водяного пара становится равным парциальному давлению насыщенного пара. При этом следует учитывать сопротивление паропроницанию слоев стены, предшествующих плоскости возможной конденсации. Учитывать сопротивление паропроницанию внутренней штукатурки, обоев и т. д.

Проиллюстрируем наши рассуждения примерами:
Исходные условия: температура внутреннего воздуха: +20°С, влажность 40%; температура наружного воздуха: -15°С, влажность 90%.


______ Плотность насыщенного водяного
______ Плотность реального водяного

Наружное утепление пенополистиролом
Конденсация возможна на границе (несущая стена/утеплить)

Следующие иллюстрации достаточно наглядно демонстрируют: конденсация становится возможной при уменьшении паропроницаемости отделочных слоев или утеплителя по сравнению с предыдущими слоями.
Однослойная стена с паропроницаемой отделкой лишь в редкие особо морозные зимы может увлажняться конденсируемой влагой. В условиях европейской части России конденсацией паров в толще однослойных стен можно пренебречь.
Наружное утепление минеральной ватой: при мокрой отделке утеплителя конденсация возможна на границе [штукатурка/утеплитель], с последующим намоканием утеплителя.